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电梯的维修、保养和更换费用由谁负担?

类别:维修保养 日期:2018-3-24 9:19:19 人气: 来源:

  的网友留言:我们小区电梯磨损相当严重,已经可以报废了,烟台是否有关于小区电梯更换的相关的文件?

  住房和城乡建设局回复:根据《物业管理条例》第八十一条第一款,物业保修期届满后,物业管理区域内共用部位及共用设施设备的和管理责任,由业主共同承担;业主可以将其委托给物业服务企业承担。《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十八条,维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、,不得挪作它用。电梯更换费用较高,一般从住宅维修基金中支出或由建筑物内的业主共同负担

  

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