湖南省首次电梯维修保养专题三方在长沙举行

　　7月14日，由中国银行梅溪支行、长沙漫道社教育咨询有限公司联合举办的社区治理系列第二期《电梯维修保养专题研讨会》在熬吧举行，这是国内首次由电梯维保公司、物业服务公司和业主委员会代表三方及长沙市特种设备

　　7月14日，由中国银行梅溪支行、长沙漫道社教育咨询有限公司联合举办的社区治理系列第二期《电梯维修保养专题研讨会》在熬吧举行，这是国内首次由电梯维保公司、物业服务公司和业主委员会代表三方及长沙市特种设备协会共同参加的就小区电梯维修、维保问题专门召开的研讨会。

　　会议首先由两名代表从业主方角度分享电梯维保监管方面的问题及经验摸索，然后由电梯企业代表介绍电梯维保方面的专业知识和经验，最后是全体与会代表就电梯维保中的行业痛点、难点、现实的深入交流，分享经验。

　　会上，业主方代表谈到电梯维修保养方面存在监管不到位、不专业，维保不到位，a型血人的性格沟通不对称等共性问题，电梯维修保养的监管除了物业企业履行其管理责任之外，业委会可以发动广大业主群防群治的监管作用，并在必要时聘请有资质的机构抽查检验电梯故障。

　　湖南德力通电梯有限公司董事长陈世盛先生指出，只要平时认真维保，加油，调整，除了电脑系统和控制系统老化需要大修，机械方面电梯寿命可以无限长。同时表示低价维保带来的种种问题，往往是小毛病拖成大毛病，甚至个别物业企业甚至与电梯公司在维修金额上进行分成，这样的格局，最终损害了业主的利益。

　　顺新电梯有限公司总经理朱海军给大家分享了电梯好坏影响因素：第一，保洁人员在轿厢里的工作，业主乘梯不规范等人为因素。第二，机房温度过高，井坑积水等因素、第三， 配件老化，第四，未定期维保。故障监督过程，应该内因外因双管齐下。这些见解，消除了大家常常将电梯故障全部归结于维保不力的误会。

　　特种设备协会刘建伟秘书长并就电梯维保行业深层次的矛盾的成因以及最新的政策与立法动向进行了介绍，据他介绍，今年9月份，即将出台新的行业规范，其中有许多亮点，如对持证上岗的特种设备维保人员，进行诚信管理，一旦被列入的，将终身行业禁入，对维保收费标准的指导价。这些新举措将有效推动行业的规范化和健康发展。

　　原定三个半小时的会议，最后持续了五个小时，直到晚餐时间仍在热烈讨论中，参会人员普遍对本次会议给予高度评价，认为大家都开阔了视野，获得了极具实践价值的经验。希望这样的交流能经常举办。