中华人民国物权法》、《物业管理条例》、《乌鲁木齐市物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》
维修资金支用申请要件须满足下列条件:1、物业共用部位、共用设施设备损坏属维修资金列支范围2、物业共用部位、共用设施设备损坏原因属自然老化、自然损坏,没有责任人;3、物业共用部位、共用设施设备保修期满的;4、相关业主足额缴存维修资金的;5、维修资金使用方案(计划)经业主大会审议通过或公示后三分之二以上业主通过的。
1、 申请;2、支用申请审核表;3、维修项目受益业主的范围;4、相关业主维修资金缴存明细表;5、需维修项目的质量验收备案表或公建配套、设施设备原合同复印件。消防、电梯设施设备维修的,还需提供项目维修保养合同,行业检测报告、维保单位例行巡检记录等;6、预算;7、物业公司拟定维修资金年度使用方案(计划);8、维修资金使用方案(计划)公示内容的近景、远景照片;9、相关业主对维修资金意见签字表和业主表决结果。签字表和表决结果均需在小区醒目公示并提供公示内容的近景、远景照片
在物业公司申报的维修资金支用资料齐全合格的前提下,一般(零星)维修项目为20个工作日,一般(整体)维修项目为40个工作日
季建业的情人马宁
《中华人民国物权法》、《物业管理条例》、《乌鲁木齐市物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》
维修资金支用申请要件须满足下列条件:1、物业共用部位、共用设施设备损坏属维修资金列支范围2、物业共用部位、共用设施设备损坏原因属自然老化、自然损坏,没有责任人;3、物业共用部位、共用设施设备保修期满的;4、相关业主足额缴存维修资金的;5、维修资金使用方案(计划)经业主大会审议通过或公示后三分之二以上业主通过的。
1、 申请;2、支用申请审核表;3、维修项目受益业主的范围;4、相关业主维修资金缴存明细表;5、需维修项目的质量验收备案表或公建配套、设施设备原合同复印件。消防、电梯设施设备维修的,还需提供项目维修保养合同,行业检测报告、维保单位例行巡检记录等;6、预算;7、物业公司拟定维修资金年度使用方案(计划);8、维修资金使用方案(计划)公示内容的近景、远景照片;9、相关业主对维修资金意见签字表和业主表决结果。签字表和表决结果均需在小区醒目公示并提供公示内容的近景、远景照片
在物业公司申报的维修资金支用资料齐全合格的前提下,一般(零星)维修项目为20个工作日,一般(整体)维修项目为40个工作日
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