刚刚！合肥市回复户籍买房新政：工作2年+1年社保+无房产+有三代直系或旁系亲属即

　　原标题：刚刚！合肥市回复户籍买房新政：工作2年+1年社保+无房产+有三代直系或旁系亲属即可落户！这些人买房不受限了~（附录音）

　　今天，房产圈被各大中介及置业顾问刷屏了，内容是关于最新户籍政策：不超过三代的表亲关系、学历在中专以上、可以把户口转到合肥市集体户、然后就可以挂靠亲属房产户口变成合肥户口买房、变相买房政策。那么户籍新政是否属实？对购房者有哪些影响？一起来看~

　　我们都知道合肥去年限购政策发布时明确，如果你合肥市户籍居民家庭，必须要提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明才可以在市区买房。

　　但从朋友圈流出的这三代表亲情况来看，如果你是合肥市区户口，那么你的表姐、表哥等等在拥有中专学历的基础上都可以迁入你的户籍。

　　针对户籍政策铺天盖地的传言，小编一早上已经收到了无数网友的提问，所有人都在求证消息的。对此小编第一时间电线市长热线。

　　在早上10点左右的时候，工作人员告知安徽楼市小编，此条消息不属实，还没有户籍政策变动一说，此外表示若想在市区购房还是需要满足之前的限购条件。

　　也就是说只有迁入合肥市区家庭户才能马上买房，集体户要等一年才可以买房。所以早上网友在咨询安徽楼市的时候，小编们回复大家的是消息还不属实。

　　在电话连线中，回复：表示户籍政策变动属实，并是刚刚才得到的消息，三代表亲可以迁户口，但是买房的话即使满足户籍迁入政策，也需要满足该家庭户的限购政策，以家庭为单位。

　　于是在下午2点，小编又再次电话连线市长热线，这一次，回复的可以说是很明确了，一起先听下录音：

　　4、本人带上身份证，户口本，无房证明原件，合肥亲戚本人到场带身份证，户口本，房产证原件即可！

　　值得注意的是，在《合肥市人民关于进一步推进户籍制度的实施意见》中，对于落户人员范围有如下：

　　在城区稳定就业连续满2年并有稳定住所(含租赁)，同时按照国家参加城镇社会保险达到1年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。租赁房屋的，户口登记在集体户。

　　高层次创新创业人才、研究生以上学历人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以自主选择落户地直接办理。在合肥市就业的普通高校、职业院校、技工院校、中等职业学校的毕业生，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。

　　在合肥市就业的人员，获得县级以上劳动模范、先进工作者称号，在市级以上体育运动比赛或职业技能竞赛取得成绩前三名，具有中级工以上职业资格或者为其他紧缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。

　　在合肥市投资兴办实业或者自主创业，有稳定的办公经营场所并依法纳税，投资人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。

　　此外，还表示，如果不具备高层次创新创业、研究生以上学历条件的话，需要满足连续满2年稳定工作，并且还要满一年社保两个条件才可以在市区落户。

　　2、新政策并没有提到中专学历一说，但是从人才解读这块可以看出是符合中专学历以上条件想落户的话必须要是在合肥市区就业。

　　所以，朋友圈疯转的中专以上学历即可落户是被误读了，这个落户的前提必须是在合肥市就业，外地就业被排除在外。

　　既然已经在合肥稳定工作2年并且缴纳了一年社保的人，本身就可以在合肥市区买房，迁不迁户口对其购房来说没有任何影响。

　　此次事件在朋友圈引起的影响可以用“惊天动地”来形容，一个户籍政策的变动，在房产界引起轩然大波，不难看出，市场对于限购政策放松的渴求度之高。

　　大家都知道，自合肥进入限购、限贷、限签、限价的“四限”时代后，整个市场的温度随之大降，很多楼盘的去化差了不少。

　　楼盘开盘现场售罄、疯抢的时代基本告一段落，无论从政策背景还是楼市波动规律等角度看，当下的楼市都已经到了要喘口气的临界点。

　　就在刚刚过去的十一黄金周里，《任志强再次放狠线年下一轮房价将暴涨，不涨我提头来见》这篇文章像深水，瞬间刷屏了地产人的朋友圈。

　　不过随后，微博上有人表示这句话并非任志强本人所说，但是从此次朋友圈的刷屏可以看出，卖方市场对于楼市各类看涨信息的需求度越来越大，这也对一些购房者造成不小的影响。

　　当时，很多售楼部的负责人都对购房者进行提醒：“首套房贷款优惠可能会被取消，虽然现在还不能确定，但以防万一，还是早出手好，不然同样的房子多花那么多钱买，到时候后悔都来不及。”

　　而这一招确实打中了不少购房者的“软肋”，为那些正犹豫不决或者目前还并不急于出手的购房者创造出一种时间上的感，对于银行贷款利率的变动，他们还是有所触动的，提前自己购房计划的人并不在少数。

　　此外关于户籍新政，合肥房地产某大V在其微博上表示：一个加速引进人口进入合肥的好政策，给相关人士理解成为合肥限购打开！这个政策能否执行下去目前有点悬！低调才能发财，中介和置业顾问太心急了，如果这个政策挂了那就是置业顾问和中介搞挂的。

　　政策的变动让市场犹如惊弓之鸟，在没有最终的情况下被中介和置业顾问曲解误读，会影响大批购房者的选择，那么在这样一个楼市“瓶颈期”，购房者该如何应对当下市场呢？

　　处于限购时期的合肥楼市对于一些真正的刚需来说是个机会，房价不会涨也不会大跌，是个安全期，对于市场上发出的任何风吹草动，购房者都需要谨慎对待，在无法确认消息是否属实的情况下，不要妄下决定。

　　购房者一定要有自己的判断，大可不必为没有的“风吹草动”如此惊慌。有业内人士分析，随着每年“金九银十”购房潮的来临，市场上种种不确定的消息，容易造成购房者恐慌，购房者还需小心，避免在提前置业过程中出现差错。

　　最后，小编在我们的【房博士】问答页面搜集了一些案例特殊的问题给大家，希望大家能对号入座，找到自己的买房途经，答案同样是基本靠谱，但仅供参考哦~

　　答：除非是以家庭为单位可以过户给家庭，否则不可以！如果非合肥户口，可以提供社保或纳税证明，即可过户。

　　2、户口是肥西的，在合肥没有购房过。父母在滁州购的房，无房贷，房产证在父母名下。且，自己没有合肥社保以及公积金。现在想回合肥购房，购二手房或者新房最低首付需要多少？？？

　　答：您好，肥西户口在合肥购房也是需要提供一年的社保或者纳税证明的，限购一套。首付最低30%。

　　3、我是在合肥读大学的外地学生，但是我的户口迁到学校了，那我现在属于合肥本地人么，按照那个限购条例我可以买房么？

　　4、您好，我是外地户口，在南京上班，十月2号以后在合肥买二手房（首套房），在限购范围内吗？是不是必须要交满一年社保！

　　5、房博士你好，我在外地有套房贷款已还清，在合肥经开有套房还在贷款中，请问我在合肥还能买房吗？如果能买，首付最低多少？

　　答：根据最新的消息，已有2次贷款记录，一次未结清贷款不受理。但你还没有被限购，全款可买1套。

　　答：您好，您的这种情况具体得看你的户口，如果是合肥市户口，可买，具体看你的贷款结清情况。如果是四县一市户口，购买！

　　8、夫妻两人婚前各一套房，男方的有贷款，现还清贷款，并出售了此房屋，女方的房子还在，没有带过款。请问现在夫妻想要买新房或者二手房，根据限贷限购政策首付比例是多少。两人都是合肥市户口。

　　9、我是庐江人。在合肥没有社保。10.2号和房主签的合同交了定金，准备这两天缴税过户。但是限购令出来。外地人要有一年的社明。那现在我们庐江这边到底属于本市区户口还是外地人，到底要不要买那个一年社保？

　　10、本人合肥户口，在合肥贷款买了一套，目前正在还款中。另外安庆公积金贷款未还清。目前政策下，还可以在合肥买套房么？首付多少？

　　11、你好！我女儿今年考上了合肥的一所学校老师，户口在合肥的人才市场，现在想在合肥买房，她算不算合肥市民？首套房没贷款，买房首付30%行不行？谢谢！

　　12、你好，我想咨询下我在马贷款买过一套房子，前年卖了又在马买了另一套房子，请问现在想在合肥买房可以贷款吗？我老公是肥西户口

　　13、房博士，您好！首套认定贷款记录是如何认定的，外地有贷款，没有在合肥贷过款，现在可以认定为首套吗？谢谢

　　14：我目前有两套住房，均为婚后购买，合肥产证，一套贷款结清，另外一套在还，两套贷款记录均在我名下，我老婆名下无贷款，计划在肥西为父母购买一套住房，不知道这种情况下，以我老婆名义购买，是否可以贷款，谢谢！

　　户籍政策的变动刷爆朋友圈的举动从某种程度上来说可以看出kfs对政策放松的期望，但是对楼市的影响有多大并不能做主观判断，在没有正式文件下发前，购房者更应对待！一切以发布为准。返回搜狐，查看更多

　　推荐：