电梯安全隐患主要集中在维修保养

　　据相关专家透露，目前沈阳市正在运行的各种电梯超1万部，但已注册有资质的维保单位仅200多家，最小的维保单位维保人员仅数人。这意味着，电梯维保人员存在巨大缺口。眼下，沈阳市有两所中职院校，其开设的电梯维保相关专业非常烫手，毕业生供不应求。

　　维保到位可避免事故发生

　　质监专家告诉沈阳晚报、沈阳网记者，电梯安装环节一般不会出现太大问题，电梯的安全隐患主要集中在维修保养方面：电梯出厂后，使用单位安装前必须先向质监部门提交开工申请报告，获批后厂家对电梯进行质检，派人安装或者委托安装公司施工，但必须派出质检人员现场监督，并且验收。维保是电梯安全的重要保障，即使电梯本身有些小问题，但只要维保及时到位，也可以及时发现和排除，避免事故发生。

　　电梯事故存在潜伏期

　　一般来说，电梯安装使用之后一到两年，属于厂家免费保养阶段，由厂家负责日常保养，厂家对自己的产品很了解，有接受过培训的专门维保人员，因此由厂家直接保养是最好的维保方式，目前采用这种方式保养的电梯占市场的30%。

　　同时，电梯事故存在潜伏期，在新电梯安装后的前两年，即使维保不到位问题可能也不大，而三五年后，小的故障会慢慢放大，就会出现大问题，导致事故发生。目前，市场上超出免费保养期的电梯70%是由维保公司在保养，这些公司按照资质被分为ABC三类。地铁、车站、大型商场和一些品牌开发商楼盘的电梯基本上是由厂家和A、B类维保公司负责，而一些老旧小区或者新开发的普通小区往往是C类维保公司在负责养护。

　　费用从维修基金支出

　　那么，过了质保期后，电梯维修费用哪里来？记者获悉，住宅电梯的维修费用是从小区的维修基金中支出的。按关，须有占总人数三分之二以上的业主同意、由业主大会决定使用专项维修基金；而维修基金不够用的，则需要再次筹集维修资金。然而，由于牵涉业主、物业等多方的利益和矛盾，“患病”电梯常常得不到“医治”，“带病工作”或一停了之。

　　不少居民，由部门或行业协会牵头，打造专业的电梯维修平台，引入充分竞争。居民们认为，将来电梯维修市场会越来越大，公开透明，让业主明明白白消费，才能从真正意义上解决问题。

　　沈阳晚报、沈阳网高级记者唐葵阳