随着多幢高层商住楼的拔地而起,沉寂许久的湖南商圈将迎来复兴。南京市规划局日前就湖南G43地块项目进行批前公示,湖南和中山北拐角将现绿地景观,童家巷将西延至中山北,散落其间的建筑将适时,一个特色风情街区呼之欲出。
这次公示的南京市NO.2014G43项目位于南京城市总体规划确定的副城级商业中心(湖南商业中心),绿地集团于去年9月份竞拍取得了G43地块,具体是东到丁家桥,南到湖南,西至中山北。地上分为A、B、C三个地块,位于北侧的A地块内将兴建3栋高120米的38层住宅楼,南侧B地块有两幢高层写字楼,高度分别是33层150米和21层100米,C地块东侧内将兴建两幢26层100米高的办公和酒店式公寓,北侧将建一幢13层54米的住宅。B地块和C地块将有架空连廊跨越马台街将两者相连。
记者了解到,这一项目融合了甲级办公、高端住宅、酒店公寓、大型主题MALL以及地下商业街区多元业态,定位为南京主城区公园式的购物公园。
根据规划,将现状沿中山北的青少年宫两处用地调整为城市绿地,使得青春广场(拟命名)成为面向城市主干道的完整开敞空间。
同时,童家巷将西延至中山北,形成和湖南平行的一条城市道,可以缓解湖南和山西交叉口的交通压力。现有的西流湾也将进行拓宽。
记者了解到,这一范围内有中央地质调查研究所旧址、首都饭店旧址、中山北178号丙楼建筑、西流湾8号建筑、蓝文蔚旧居、西流湾6-1号徐恩曾旧居。这次的规划提出,要整合历史建筑周边用地,适时对社会,打造特色风情街区。
为进一步南京房地产市场发展的良好秩序,市综合执公室在第一轮检查的基础上,从10月9日起迅速开展了新一轮房地产市场综合执法工作,重点对符合条件但未申请销售许可、在申领销售许可前违规“变相认购”、销售现场公示不规范、中介公司代理出租公租房和廉租房等违规行为,进行了现场核查和综合执法。
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