。以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。一级市场是指国家土地管理部门按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方…[阅读全文]
房地产评估需要遵循六大准则。即客观准则、准则、价值时间准则、替代准则、最高最佳利用准则、谨慎准则。房地产的定义。房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。土地是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。建筑物是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑构配件和建筑设备…[阅读全文]
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