房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。
c) 房地产物权（房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典等）
认识土地：、面积、形状、四至、地势、周围和景观、利用（现状利用、规划利用）、产权状况、地质和水文状况、基础设施完备程度和土地平整程度、土地使用管制、其他如临街状况等。
建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑构配件和设备（如给排水、卫生、燃气、照明、空调、电梯、通讯、防灾等设备）等组成的整体物，包括房屋和构筑物两大类。
认识建筑物：座落、建筑面积、层数和高度、结构、设备、装修、公共配套设施完备程度、平面布置、外观、建成年月、维修保养情况及完全损程度、利用现状（不同用途的面积分布和楼层分布）、物业管理、产权状况，其它如通风、采光、隔音、朝向等。
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设地、工矿用地、交通水利设地、旅游用地、军事设地等；
根据《城市用地分类与规划建设用地标准的》，城市用地可以分为九类：居住用地、公用设地（含商业用地等）、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道广场用地、市政公用设地、绿化用地、特殊用地。
按照房屋的使用功能可以分成下列几类：居住、工业、商业（含写字楼等）、文体娱乐设施、和公用设施、多功能建筑（综合楼宇,又叫城市综合体）。
房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性 产业，它与建筑业既有联系，又有区别。建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。房地产业是发包方，建筑业是承包方，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，属第二产业。
商业房地产：商务办公楼（写字楼）、旅馆（宾馆、饭店、酒店、招待所、旅店等）、商店（商场、购物中心、商业铺面等）、餐馆、影剧院等。
毛地：是指具有一定城市基础设施，但地上有待拆迁安置的房屋的土地； 熟地：具有完善的城市基础设施、土地平整、能直接在上进屋建设的土地；
在建工程 ：指地上建筑物尚未建成、不具备使用条件的房地产、该房地产不一定正在 建设，也可能停工了多年；
以组成建筑结构的主要建筑材料来划分，一般分为：钢结构、钢筋混凝土结构、砌体（包括砖、砌块、石等）结构、木结构、塑料结构、薄膜充气结构；
以组成建筑结构的主要结构形式来划分，一般分为下列9类：墙体结构、框架结构、深梁结构、筒体结构、砖混结构、网架结构、空间薄壁、钢索结构、舱体结构；
可分为房地产一级市场(具体为土地使用权出让市场)、房地产二级市场(具体为开发的商品房的初次交易市场)和房地产市场(具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场)。相关的分类还有新房市场和旧房市场。其中的旧房市场又称为二手房市场、住房二级市场、存量房市场等。
可分为房地产销售市场、租货市场、抵押市场、拍卖市场、保险市场。还可以把房地产房地产市场分解成许多副市场，如居住物业市场、写字楼市场、零售商业（商场、店铺）物业市场、工业市场、土地市场等。
可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。
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